1. BÁO GIÁ XÂY TRỌN GÓI NHIÊU LỘC / KIẾN TRÚC VĂN HƯNG

– tài chính trung bình: 5.200.000đ/m2

– tài chính khá: 5.500.000đ/m2

– tài chính tốt: 6.000.000đ/m2

lưu ý: mỗi gói tài chính giá có thể cao hơn tí phụ thuộc vào: hẻm nhà bạn nhỏ hay lớn, diện tích xây dựng ít hay nhiều, nhu cầu thiết kế phức tạp hay đơn giản

để có báo giá chi tiết về chi phí xây trọn gói tphcm cũng như ở nhiêu lộc bạn hãy liên hệ trực tiếp chúng tôi nhé

2. CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ XÂY TRỌN GÓI NHIÊU LỘC

Giá xây trọn gói = tổng diện tích xây dưng x đơn giá xây trọn gói

Khu Vực	Hệ Số (1)	Diện Tích (2)	Tổng Diện Tích ((1)x(2))
Hầm sâu trên 2.2m	1.8	hầm	A
Hầm sâu dưới 2.2m	1.5	hầm	B
Móng đơn	0.3	trệt	C
Móng băng	0.4	trệt	D
Móng cọc	0.5	trệt	E
Trệt	1	trệt	F
Lửng	0.8	trệt	G
Lầu	1	trệt + ban công	H
Sân thượng	0.8	trệt + ban công	Y
Mái bê tông	0.5	trệt + ban công	K
Mái tôn	0.3	trệt + ban công	L
Mái nhật khung kèo lắp ngói	0.8	trệt + ban công	M
Mái nhật bê tông ốp ngói	1	trệt + ban công	N
Sân vườn	0.5	sân vườn	O
Hàng rào	1	hàng rào	1.200.000đ/m

Thí dụ:

Bạn có miếng đất ở nhiêu lộc quận 3 định xây nhà 1 hầm (100m2) sâu 2.2m,  trệt (100m2), lửng (80m2), 2 lầu (200m2), sân thượng (100m2), mái bê tông (30m2):

Giá xây trọn gói như sau:

• Hầm (100m2) = 1.5×100
• Trệt (100m2) = 1×100
• Lửng (80m2) = 0.8×80
• 2 lầu (200m2) = 1×200
• Sân thượng (100m2) = 0.8×100
• Mái bê tông (30m2) = 0.5×30

*** Giá xây trọn gói căn này với gói khá là = (1.5×100 + 1×100 + 0.8×80 + 1×200 + 0.8×100 + 0.5×30)x5.500.000đ/m2 = 3.227.700.000đ

3. XÂY TRỌN GÓI Ở NHIÊU LỘC GỒM MẤY PHẦN

Xây nhà trọn gói nhiêu lộc gồm 2 phần: xây thô và xây hoàn thiện

Xây thô nhiêu lộc gồm:

Phần xây thô bao gồm các công việc như: đào móng, thi công phần móng và đà kiềng, xây dựng hệ khung cột, dầm, sàn bê tông cốt thép cho các tầng, tường bao và tường ngăn, xây cầu thang thô, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, trát tường, cán nền các khu vực, cũng như chống thấm sàn mái, ban công, toilet.

Ngoài ra, xây thô còn bao gồm đổ bê tông các bậc tam cấp, bậc lên xuống tầng hầm (nếu có), các công tác xây dựng phần thô của sân trước, mái che, ô văng, và các cấu kiện cố định khác theo bản vẽ thiết kế.

Vật tư xây thô gồm: cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch, chống thấm, mái tôn nếu có

Xây hoàn thiện nhiêu lộc gồm:

Phần xây hoàn thiện bao gồm tất cả các công việc nhằm hoàn thiện ngôi nhà sau khi đã hoàn thành phần thô.

 cụ thể, xây hoàn thiện sẽ bao gồm: ốp lát gạch nền, sàn, tường nhà vệ sinh; sơn nước, bả matit tường và trần; lắp đặt cửa chính, cửa sổ, lan can, cầu thang, tay vịn; lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen…), thiết bị chiếu sáng, công tắc, ổ cắm điện; lắp đặt hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh, các thiết bị bếp, tủ bếp, tủ âm tường (nếu có); hoàn thiện mặt ngoài như trát, ốp lát gạch, sơn ngoại thất, mái che, mái tôn, ban công, sân trước, sân sau.

 ngoài ra, các hạng mục trang trí nội thất cơ bản, trần thạch cao, chống thấm sàn, ban công, toilet cũng nằm trong phần hoàn thiện.

Tất cả các công việc này hướng tới việc bàn giao nhà hoàn chỉnh, sẵn sàng để dọn vào sử dụng.

Vật tư hoàn thiện gồm: gạch lót ốp, trần thạch cao, sơn nước bột trét, đá các loại, cửa các loại, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng

4. CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH XÂY TRỌN GÓI Ở NHIÊU LỘC

Bước 1: đi xin giấy phép xây dựng ở phường nhiêu lộc

• Hồ sơ gồm:
• đo vẽ, chập ranh
• Sổ sao y
• Cam kết an toàn
• Cao kết tháo dở xây dựng tạm tường rào
• Bản vẽ thiết kế
• Căn cước công dân
• Đơn xin phép xây dựng

Bước 2: thiết hành thiết kế bản vẽ thi công

• Khi có bản vẽ xin phép thì kỹ sư, kiến trúc sư dựa vào bản vẽ sẽ thiết kế lại:
• Kiến trúc: mặt bằng các tầng, công năng, mặt tiền, nội thất
• Kết cấu: vẽ mặt bằng bố trí thép dầm sàn mái cột, cầu thang
• Điện nước: bố trí mặt bằng cấp thoát nước, đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm

5. BẠN CHỌN VĂN HƯNG ĐỂ XÂY TRỌN GÓI NHÀ BẠN VÌ ƯU ĐIỂM NHƯ

• Thi công đúng 100% các hạng mục báo giá trọn gói
• Đơn giá xây dựng minh bạch – nhanh chóng
• Luôn đầy đủ nhân công đảm bảo tiến độ thi công
• Quy trình xây dựng quản lý chuẩn iso
• Vật liệu xây dựng rõ ràng minh bạch, luôn nhanh – đúng – chuẩn
• Báo giá trọn gói không phát sinh

6. THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC BÁO GIÁ XÂY TRỌN GÓI

• Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng
• Hotline: 0901835397
• Web: https://dongiaxaytrongoitphcm.com/don-gia-xay-tron-goi-nhieu-loc/
• VP2: 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3