1. ĐƠN GIÁ XAY TRON GOI BAN CO QUẬN 3

Tại TpHCM đơn giá xây trọn gói quân 3 cũng như xây trọn gói tphcm là như nhau. Kiến Trúc Văn Hưng thì chuyên nhận xay tron goi ban co cũng như khu vực quận 3 với đơn giá dao động 5.200.000đ/m2 tùy theo vị trí khu đất như:

• Nhà hẻm nhỏ hơn 2.5m, đơn giá công thêm: 100.000đ/m2
• Nhà 2 mặt tiền đơn giá cộng thêm: 100.000đ/m2
• Nhà có tổng diện tích < 150m2 đơn giá cộng thêm: 100.000đ/m2

2. HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐỂ XÂY NHÀ

Để chuẩn bị xây nhà, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ và giấy tờ quan trọng sau đây:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sổ đỏ hoặc các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp lệ của mảnh đất dự định xây dựng.
• Giấy phép xây dựng: Đơn xin cấp phép xây dựng nộp tại cơ quan chức năng địa phương, kèm theo bản vẽ thiết kế, sơ đồ vị trí thửa đất.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phòng cháy chữa cháy (nếu có), được thực hiện bởi đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.
• Hồ sơ khảo sát địa chất: Báo cáo khảo sát địa chất công trình (đặc biệt đối với các công trình nhiều tầng hoặc diện tích lớn).
• Hợp đồng thi công xây dựng: Ký kết với đơn vị thi công, ghi rõ các điều khoản về tiến độ, chất lượng, vật liệu, giá cả và bảo hành.
• Dự toán chi phí xây dựng: Bảng dự toán chi tiết về tổng mức đầu tư, các khoản chi phí vật liệu, nhân công, hoàn thiện,…
• Các giấy tờ pháp lý liên quan khác: Nếu có tranh chấp, cần giấy xác nhận ranh giới đất hoặc biên bản thỏa thuận với các hộ liền kề.

Việc chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ này sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật và đảm bảo chất lượng công trình.

3. ƯU ĐIỂM KHI BẠN CHỌN VĂN HƯNG XÂY TRỌN GÓI CHO BẠN

– chúng tôi miễn phí thiết kế

– miễn phí xin giấy phép

– miễn phí hoàn công

– tự làm việc với thanh tra, chính quyền. chủ nhà không phải làm gì

– thi công nhiều căn nhà khu vực bàn cờ quận 3

– báo giá cạnh tranh nhất

– kinh nghiệm lâu năm

– trung thực, đàng hoàng

4. CÁCH TÍNH M2 TRỌN GÓI BÀN CỜ

Diện Tích Xây Dựng Được Tính Như Sau

– móng: diện tích trệt x 0.5

– trệt: diện tích trệt x 1.0

– lửng: diện tích trệt x 0.8

– các lầu: (diện tích trệt + ban công) x 1.0

– sân thượng: (diện tích trệt + ban công) x 0.8

– mái: diện tích mái x 0.5

Giá trọn gói = (móng + trệt + lửng + lầu + sân thượng + mái) x đơn giá xây thô

Thí dụ:

Giá bạn đang muốn xây một căn nhà 5x10m với quy mô: trệt, lầu 1, lầu 2, sân thượng, mái bê tông (20m2), không ban công.

Giá xây trọn gói căn trên là:

– móng: 50×0.5

– trệt: 50×1

– lầu 1, 2: 50x1x2

– sân thượng: 50×0.8

– mái: 20×0.5

*** Giá Xây Thô = (50×0.5+50×1+50x1x2+50×0.8+20×0.5)x5.200.000 = 1.170.000.000vnđ

5. CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH GIAO DỊCH XÂY THÔ

– nhận thông tin từ bạn

– chúng tôi khảo sát hiện trạng, pháp lý

– báo giá khái toán

– bạn đặt cọc 2% giá trị khái toán

– chúng tôi lên phương án sơ bộ và tiến hành đi xin giấy phép xây dựng

– thiết kế bản vẽ chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3d

– báo giá chi tiết

– ký hợp đồng và thi công

– bàn giao và làm hoàn công

6. LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC BÁO GIÁ

• Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng.
• Hotline: 0901835397
• Website: https://dongiaxaytrongoitphcm.com/don-gia-xay-tron-goi-ban-co/
• Địa chỉ: 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3