1. ĐƠN GIÁ XÂY TRỌN GÓI TÂN PHÚ

Kiến Trúc Văn Hưng chuyên nhận xây trọn gói tân phú cũng như các khu vực khác tphcm. Giá xây nhà trọn gói tân phú cũng như giá xây nhà tphcm, dao động 5.200.000đ/m2 tùy theo vị trí khu đất như:

• Nhà hẻm nhỏ hơn 2.5m, đơn giá công thêm: 100.000đ/m2
• Nhà 2 mặt tiền đơn giá cộng thêm: 100.000đ/m2
• Nhà có tổng diện tích < 150m2 đơn giá cộng thêm: 100.000đ/m2

2. SAO GIÁ XÂY TRỌN GÓI KHÁC NHAU KHI VỊ TRÍ, MẶT TIỀN, DIỆN TÍCH KHÁC NHAU

• Lý do giá xây nhà trọn gói có sự thay đổi là bởi từng vị trí, mặt tiền hay diện tích đều ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công và tổ chức xây dựng.
• Ví dụ, nhà nằm trong hẻm nhỏ khiến việc vận chuyển vật tư, máy móc trở nên khó khăn hơn, thời gian thi công kéo dài dẫn đến chi phí đội lên.
• Nhà hai mặt tiền thường có yêu cầu kỹ thuật cao hơn, trang trí mặt ngoài nhiều hơn, yêu cầu tiến độ và thẩm mỹ cũng khắt khe hơn nên đơn giá cũng tăng.
• Ngoài ra, các công trình có tổng diện tích nhỏ sẽ không tận dụng được lợi thế quy mô, chi phí cố định phân bổ vào mỗi mét vuông lớn hơn làm giá thành cao hơn. Do đó, mỗi công trình lại có mức giá khác nhau tùy vào điều kiện thực tế.

3. ĐỂ XÂY DỰNG TRỌN GÓI TÂN PHÚ BẠN CẦN CÁC GIẤY TỜ SAU ĐÂY

Khi xây nhà tân phú bạn cần:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (để đi xin phép xây dựng)

– Bản vẽ chập ranh (để bổ sung hồ sơ xin cấp phép xây dựng)

– Giấy phép xây dựng

– Bản vẽ thiết kề:

• Bản vẽ kiến trúc
• Bản vẽ kết cấu
• Bản vẽ điện nước
• Bản vẽ nội thất

– Dự toán chi tiết

– Hợp đồng thi công

Việc chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ này sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, đúng pháp luật và đảm bảo chất lượng công trình.

4. CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI Ở TÂN PHÚ

Diện Tích Xây Dựng Được Tính Như Sau

– móng: diện tích trệt x 0.5

– trệt: diện tích trệt x 1.0

– lửng: diện tích trệt x 0.8

– các lầu: (diện tích trệt + ban công) x 1.0

– sân thượng: (diện tích trệt + ban công) x 0.8

– mái: diện tích mái x 0.5

Giá trọn gói = (móng + trệt + lửng + lầu + sân thượng + mái) x đơn giá xây trọn gói

Thí dụ:

Giá bạn đang muốn xây một căn nhà 5x10m với quy mô: trệt, lầu 1, lầu 2, sân thượng, mái bê tông (20m2), không ban công.

Giá xây trọn gói căn trên là:

– móng: 50×0.5

– trệt: 50×1

– lầu 1, 2: 50x1x2

– sân thượng: 50×0.8

– mái: 20×0.5

*** Giá Xây trọn gói = (50×0.5+50×1+50x1x2+50×0.8+20×0.5)x5.200.000 = 1.170.000.000vnđ

5. LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC BÁO GIÁ

• Công Ty TNHH Kiến Trúc – Xây Dựng Văn Hưng.
• Hotline: 0901835397
• Website: https://dongiaxaytrongoitphcm.com/don-gia-xay-tron-goi-tan-phu/
• Địa chỉ: 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3