Nên xây nhà tường 10 hay 20 cho nhà phố?

Quyết định nên xây nhà tường 10 hay 20 là vấn đề kỹ thuật liên quan trực tiếp đến chi phí xây dựng, diện tích sử dụng và độ bền của công trình theo thời gian. Việc lựa chọn nên xây tường 10 hay 20 phụ thuộc vào nhiều yếu tố về nhu cầu xây dựng và yêu cầu kiến trúc. Bài viết dưới đây của Kiến Trúc Văn Hưng sẽ phân tích toàn diện các góc nhìn kỹ thuật, giúp bạn làm rõ vấn đề nhà phố nên xây tường 10 hay 20 cho tổ ấm của mình.

Tường 10 là gì?

Tường 10 là loại tường xây bằng gạch có chiều dày hoàn thiện khoảng 10cm, tương ứng với cách xây gạch đặt nằm ngang theo chiều rộng viên gạch (hay còn gọi là tường 1 lớp gạch, xây theo phương pháp “xây dọc”). Sau khi tô trát hai mặt, độ dày thực tế của tường 10 thường dao động từ 10 – 11cm.

Xét về cấu tạo, tường 10 sử dụng ít vật liệu hơn, thi công nhanh hơn và có trọng lượng nhẹ hơn đáng kể so với tường 20. Chính vì vậy, loại tường này thường được các đơn vị thi công lựa chọn cho:

• Tường ngăn chia phòng bên trong nhà, không chịu lực.
• Nhà cấp 4 hoặc công trình phụ có quy mô nhỏ.
• Các hạng mục không yêu cầu khả năng chịu tải cao.

Ưu điểm nổi bật của tường 10 là tiết kiệm chi phí vật tư và nhân công, đồng thời giúp tăng diện tích sử dụng thực tế bên trong nhà, đặc biệt quan trọng với những căn nhà phố có diện tích khiêm tốn.

Tường 20 là gì?

Tường 20 là loại tường xây bằng gạch với chiều dày hoàn thiện khoảng 20cm, được xây theo phương pháp đặt gạch nằm dọc theo chiều dài viên gạch (còn gọi là tường đôi hoặc tường 2 lớp gạch). Sau khi tô trát, độ dày thực tế thường vào khoảng 20 – 22cm.

So với tường 10, tường 20 có kết cấu vững chắc hơn, khả năng chịu lực tốt hơn, đồng thời hiệu quả cách âm và cách nhiệt cũng vượt trội hơn. Loại tường này thường đáp ứng các mục đích xây dựng như:

• Tường bao quanh nhà, tường mặt tiền tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài.
• Tường chịu lực trong các công trình nhiều tầng.
• Nhà liền kề, nhà phố cần cách âm tốt giữa các căn hộ.
• Khu vực có khí hậu khắc nghiệt, nắng nóng hoặc mưa nhiều.

Nhược điểm của tường 20 nằm ở chi phí xây dựng cao hơn, diện tích sàn chiếm nhiều hơn và tải trọng lớn hơn, đòi hỏi hệ móng và kết cấu chịu lực phải được tính toán kỹ lưỡng.

So sánh tường 10 và tường 20 trong xây dựng

Bảng so sánh dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn trực quan về sự khác biệt để gia chủ chọn lựa nên xây nhà tường 10 hay 20 dựa trên các tiêu chí quan trọng:

Tiêu chí	Tường 10	Tường 20
Độ dày hoàn thiện	~10 – 11cm	~20 – 22cm
Khả năng chịu lực	Thấp, không chịu lực chính	Cao, có thể chịu lực
Cách âm	Trung bình	Tốt
Cách nhiệt, chống nóng	Trung bình – thấp	Tốt
Chi phí vật tư, nhân công	Thấp hơn	Cao hơn (gần gấp đôi)
Diện tích sử dụng	Tiết kiệm diện tích hơn	Chiếm nhiều diện tích sàn
Vị trí ứng dụng phổ biến	Tường ngăn phòng, vách nội thất	Tường bao, tường chịu lực, mặt tiền
Độ bền công trình	Trung bình	Cao

Nên xây nhà tường 10 hay 20?

Các chuyên gia kết cấu khẳng định rằng gia chủ không nên áp dụng một loại tường duy nhất cho toàn bộ ngôi nhà mà cần quyết định nên xây nhà tường 10 hay 20 phụ thuộc vào vị trí của bức tường, hướng nắng, hướng gió và quy mô của công trình.

Theo kinh nghiệm thi công thực tế của Kiến Trúc Văn Hưng, nguyên tắc lựa chọn hợp lý nhất là bố trí tường 20 cho các khu vực mặt tiền hoặc mảng tường chịu nắng hướng Tây, trong khi tường 10 đảm nhận vai trò vách ngăn phòng bên trong để tiết kiệm không gian.

Sự kết hợp này giúp gia chủ vừa tối ưu ngân sách xây dựng, vừa đảm bảo được độ bền vững, khả năng cách âm – cách nhiệt cho ngôi nhà. Tuy nhiên, đặc tính của mỗi căn nhà là khác nhau, gia chủ nên tham khảo ý kiến nhà phố nên xây tường 10 hay 20​ từ đơn vị thiết kế và thi công có chuyên môn, tránh tình trạng tính toán sai lệch gây ảnh hưởng đến kết cấu hoặc phát sinh chi phí sửa chữa về sau.

Kinh nghiệm chọn trường phù hợp cho từng ngôi nhà

Mỗi loại hình nhà ở có yêu cầu kỹ thuật và đặc điểm chịu lực khác nhau. Dưới đây là những tư vấn chuyên môn chi tiết giúp gia chủ đưa ra quyết định nên xây nhà tường 10 hay 20 chính xác cho từng kiểu công trình.

Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 sở hữu quy mô nhỏ và hệ thống kết cấu tương đối đơn giản nên cần phụ thuộc rất lớn vào điều kiện khí hậu và đặc điểm nền đất của khu vực xây dựng để lựa chọn độ dày tường.

• Tường 10: Chủ nhà áp dụng tường 10 khi công trình tọa lạc tại khu vực đất nền tốt và có nhà xung quanh che chắn.
• Tường 20: Gia chủ nên xây tường 20 cho các bức tường bao quanh nếu nhà cấp 4 nằm ở vùng đất trống hoặc chịu nắng chiếu trực tiếp.

Nhà phố 2-3 tầng

Nhà phố thường gặp khó khăn về diện tích chiều ngang và tiếng ồn từ môi trường đô thị xung quanh. Gia chủ cần tính toán cẩn thận vị trí từng bức tường để vừa đảm bảo độ an toàn vừa tối ưu diện tích ở.

• Tường giáp ranh: Gia chủ ưu tiên xây tường 10 cho phần tường hông sát nhà hàng xóm nhằm tiết kiệm không gian sống.
• Tường mặt tiền và mặt sau: Kỹ sư khuyến nghị gia chủ xây tường 20 ở mặt trước và mặt sau để chống nóng và chống thấm dột.
• Tường ngăn phòng: Thợ thi công sử dụng tường 10 để làm vách ngăn các phòng chức năng nhằm giảm bớt trọng lượng đè lên sàn bê tông.

Nhà nhiều tầng, biệt thự

Các công trình quy mô lớn đòi hỏi sự tính toán chuẩn xác về khung chịu lực và độ an toàn lâu dài. Kiến trúc sư sẽ kết hợp hệ khung bê tông cốt thép chịu lực chính với tường bao quanh có độ dày phù hợp.

• Tường bao che bên ngoài: Đơn vị thi công ứng dụng tường 20 cho toàn bộ hệ thống tường bao ngoài biệt thự để tăng độ vững chắc và cách nhiệt.
• Tường phân chia không gian: Đội ngũ thợ dùng tường 10 cho các vách ngăn phòng nội thất để linh hoạt trong việc bố trí không gian.

Những lưu ý khi lựa chọn tường 10 và tường 20

Để lựa chọn giữa nên xây nhà tường 10 hay 20 đạt hiệu quả tối ưu, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

• Tính toán tải trọng công trình: Đối với nhà từ 2 tầng trở lên, cần có sự tham gia của kỹ sư kết cấu để xác định vị trí tường chịu lực, tránh sử dụng tường 10 ở những nơi cần khả năng chịu tải cao.
• Xem xét yếu tố khí hậu, hướng nhà: Với những hướng nhà chịu nắng gắt hoặc mưa tạt nhiều (như hướng Tây, hướng Nam), nên ưu tiên tường 20 để tăng khả năng cách nhiệt, chống thấm.
• Cân đối giữa chi phí và diện tích sử dụng: Nhà có diện tích đất nhỏ nên cân nhắc kỹ trước khi dùng tường 20 cho toàn bộ công trình, vì điều này có thể làm giảm đáng kể diện tích sử dụng thực tế.
• Chất lượng gạch và vữa xây: Dù là tường 10 hay tường 20, chất lượng gạch, cát, xi măng và tay nghề thợ xây đều sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và tính thẩm mỹ của tường.
• Bố trí hệ giằng tường hợp lý: Với tường 10 xây cao hoặc dài, cần bổ sung giằng tường (đà lanh tô, cột phụ) để tránh tình trạng nứt, nghiêng công trình theo thời gian.

Kiến Trúc Văn Hưng – Đơn vị thiết kế và thi công nhà ở trọn gói uy tín

Nên xây nhà tường 10 hay 20 chỉ là một trong rất nhiều quyết định kỹ thuật quan trọng khi xây nhà. Để đảm bảo ngôi nhà vừa bền vững, vừa tối ưu chi phí và thẩm mỹ, gia chủ cần một đơn vị đồng hành có chuyên môn vững vàng và kinh nghiệm thực tế.

Kiến Trúc Văn Hưng là đơn vị thiết kế và thi công nhà ở trọn gói với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu giàu kinh nghiệm, đã đồng hành cùng hàng trăm gia đình hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước trong suốt 20 năm qua. Khi lựa chọn dịch vụ tại Kiến Trúc Văn Hưng, gia chủ sẽ được:

• Khảo sát hiện trạng đất và tư vấn phương án kết cấu tường phù hợp, tối ưu giữa chi phí và độ bền.
• Thiết kế bản vẽ chi tiết, minh bạch khối lượng vật tư ngay từ đầu, không phát sinh chi phí bất hợp lý.
• Thi công đúng tiến độ, giám sát chất lượng chặt chẽ ở từng hạng mục, từ phần móng, phần tường đến hoàn thiện.
• Chế độ bảo hành rõ ràng, hỗ trợ tư vấn sau khi bàn giao công trình.

Đừng để những quyết định kỹ thuật như nhà phố nên xây tường 10 hay 20​ trở thành nỗi lo lắng và tốn nhiều thời gian. Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Văn Hưng qua hotline 0901-835-397 để nhận tư vấn phương án kết cấu tường và báo giá thi công trọn gói ngay hôm nay!

Giải đáp thắc mắc về tường 10 và tường 20

Tường 10 có xây được nhà 2 tầng không?

Về mặt kỹ thuật, tường 10 vẫn có thể sử dụng cho nhà 2 tầng, nhưng chỉ nên áp dụng cho các vách ngăn nội thất, không đảm nhận vai trò chịu lực chính. Đối với nhà 2 tầng có kết cấu tường chịu lực (không phải khung bê tông cốt thép hoàn chỉnh), bắt buộc phải sử dụng tường 20 ở các vị trí tường bao và tường chịu tải để đảm bảo an toàn kết cấu lâu dài.

Tường 20 có chống nóng, cách âm tốt hơn không?

Nhờ độ dày lớn hơn gần gấp đôi so với tường 10, tường 20 có khả năng cách nhiệt và cách âm tốt hơn. Lớp không khí và vật liệu dày hơn giúp hạn chế truyền nhiệt từ bên ngoài vào nhà, đồng thời giảm đáng kể tiếng ồn từ môi trường xung quanh, đặc biệt hữu ích với nhà phố ở khu vực đông đúc, nhiều xe cộ qua lại.

Có nên kết hợp tường 10 và tường 20 trong cùng một ngôi nhà?

Kết hợp tường 10 và tường 20 là giải pháp được khuyến nghị phổ biến trong xây dựng nhà ở dân dụng hiện nay. Việc kết hợp linh hoạt sẽ giúp gia chủ cân bằng tốt giữa ba yếu tố quan trọng nhất là chi phí xây dựng, diện tích sử dụng và độ bền vững của công trình.

Nhìn chung, quyết định chọn nên xây nhà tường 10 hay 20 phụ thuộc vào vị trí từng mảng tường, quy mô công trình và bài toán ngân sách của từng gia chủ. Trong đó, lựa chọn phối hợp linh hoạt cả hai loại tường sẽ mang lại giải pháp kiến trúc tối ưu, vừa đảm bảo kết cấu vững chắc vừa mang lại không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Nếu bạn cần tư vấn giải pháp thi công cho ngôi nhà của mình, kết nối ngay với Kiến Trúc Văn Hưng qua hotline để nhận khảo sát và báo giá ưu đãi dịch vụ xây dựng trọn gói!